Կարևորը՝ ժողովուրդը գոհ լինի

Անշարժ գույքի կադաստրի ոլորտում օրերս «Գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման մասին» և «Պետական տուրքի մասին» օրենքներում կատարվել են փոփոխություններ և լրացումներ՝ ՀՀ սահմանադրության փոփոխություններին համապատասխան: Ի՞նչ են ենթադրում այդ փոփոխությունները և ի՞նչ կտան ժողովրդին: Պարզաբանում է անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի նախագահ ՄԱՐՏԻՆ ՍԱՐԳՍՅԱՆԸ:

Նշված օրենքներում կատարված փոփոխությունները ուղղված են համակարգի գործառույթների պարզեցմանը, թափանցիկությանն ու մատչելիության առավել ապահովմանը, բյուրոկրատական քաշքշուկների և կոռուպցիոն ռիսկերի բացառմանը, բնակչությանը մատուցվող ծառայությունների որակի բարձրացմանը: Որոշակիացվել է անձի՝ իր գույքի և գույքային իրավունքների մասին տեղեկության անվճար տրամադրումը։
Հարկ է նշել, որ գործարար միջավայրում անշարժ գույքի հետ կապված գործառույթների իրականացմանը նպաստելու, գործարարի ժամանակի խնայողության նկատառումներից ելնելով, կադաստրի համակարգի կողմից մատուցվող որոշ ծառայություններ նախատեսվել է տրամադրել առավել արագացված ընթացակարգով՝ միևնույն օրը, երկու ժամվա ընթացքում՝ կիրառելով արագացման համապատասխան գործակից: 1997 թ. ընդունված «Պետական տուրքի մասին» ՀՀ օրենքի կիրառումը հեշտացնելու նպատակով անշարժ գույքին վերաբերող մասը հստակեցվել և ներկայացվել է նոր խմբագրմամբ:

Հնարավորություն է ընձեռվել ՀՀ կառավարության լիազորված օպերատորների կողմից սպասարկման գրասենյակների գործառույթների իրականացման, որը թույլ կտա, օրինակ, բանկերին կամ այլ կազմակերպությունների, մեկ պատուհանի սկզբունքով ավելի կարճ ժամկետներում հաճախորդներին առավել որակյալ ծառայություններ մատուցել:
100-ից ավելի գույքային միավորների վերաբերյալ տեղեկության տրամադրման համար սահմանվել են վճարման նվազման մեխանիզմներ:
Կադաստրային քարտեզների տրամադրման վճարը ամբողջ համայնքի կտրվածքով նվազեցվել է շուրջ 10 անգամ:

Հասցեի գրանցման և գրանցված հասցեի փոփոխման համար նախատեսված 2000 դրամ գումարն ընդհանրապես հանվել է:
Բացի այդ, օրենքով ամրագրվել է մատուցված ծառայության դեպքում գանձված վճարների վերադարձման կարգը, որը ներկայումս իրականացվում է կոմիտեի նախագահի հրամանով:
Հաշվի առնելով այն հանգամանքը, որ դատական ակտի հիման վրա տրված կատարողական թերթի պահանջի կատարումը երբեմն անհնար է դառնում իրավատիրոջ կողմից անհրաժեշտ իրավունքը կամ դրա դադարումը միտումնավոր գրանցման չներկայացնելու պատճառով, ուստի դատական ակտերի հարկադիր կատարումն ապահովող մարմնին նման դեպքերում նույնպես հնարավորություն է ընձեռվել դիմում ներկայացնելու իրավունքի ծագման, փոփոխման, փոխանցման կամ դադարման պետական գրանցման համար:
Օրենքով սահմանվել են բացառություններ պետական կամ համայնքային հողամասերի օտարման որոշ դեպքերի համար՝ առանց այդ հողամասերի նկատմամբ նախապես սեփականության իրավունքի պետական գրանցման:

Առաջարկությունների հիման վրա տեղական ինքնակառավարման մարմիններին իրենց գույքի ու գույքային իրավունքների մասին տեղեկությունը նույնպես տրամադրվելու է անվճար:
Իրավունքի գրանցման վկայականի կրկնօրինակի տրամադրումը 7000 դրամից դարձել է 5000 դրամ, իսկ գյուղատնտեսական նշանակության հողերինը` 1000 դրամ:
Նկատի ունենալով, որ ներկայումս գործում է ՀՀ կառավարության 17.11.1998 թ. N 713 և 27.11.1998 թ. N 756 որոշումներով սահմանված բարձրլեռնային և սահմանամերձ բնակավայրերի ցանկում ընդգրկված բնակավայրերում իրավունքների պետական գրանցման և տեղեկատվության տրամադրման արտոնություն (գանձվում է վճարների 50 %-ի չափով), «Պետական տուրքի մասին» ՀՀ օրենքով ևս սահմանվել է նույն արտոնությունը:

Պատրաստեց
Ժասմեն ՎԻԼՅԱՆԸ

Հեղինակի նյութեր

• ՃՇՀԱՀ-ն և Ստավրոպոլի «Հյուսիս-Կովկասյան դաշնային» համալսարանը հեռահար եղանակով ստորագրեցին «Մեծ Կովկաս կոնսորցիում ստեղծելու մասին» համաձայնագիրը
• «Հան­ցա­վոր ան­գոր­ծու­թ­յուն են դրսևո­րում ՀՀ իշ­խա­նու­թ­յուն­նե­րը»
• «Ղա­րա­բա­ղյան խնդ­րի քա­ղա­քա­կան լու­ծու­մը պետք է գտն­վեր այս պա­տե­րազ­մից ա­ռաջ»
• ՃՇՀԱՀ-ի հետ համագործակցության շրջանակներում բացվեց ինտերակտիվ ուսուցման ռուսաց լեզվի առաջին կենտրոնը
• «Դուռ-լու­սա­մուտդ պինդ փա­կիր, ու­րի­շին գող մի հա­նիր»
• Կռա­պաշ­տու­թ­յու­նը քան­դեց Հա­յաս­տա­նը
• «Նո­յեմ­բե­րի 4-ի դրու­թ­յամբ Շու­շիում մեր դիր­քե­րը բո­լոր ա­ռում­նե­րով նպաս­տա­վոր են ե­ղել»
• «Որ­քան հիաս­թափ­ված եմ նախ­կին իշ­խա­նու­թ­յուն­նե­րից, այն­քան էլ հիաս­թափ­ված եմ ներ­կա­յիս իշ­խա­նու­թ­յուն­նե­րից»
• ՃՇՀԱՀ-ն 6 մլն դրամ է փոխանցել «Զինծառայողների ապահովագրության» հիմնադրամին և «Հայրենիքի պաշտպանի վերականգնողական կենտրոն»-ին
• ՃՇՀԱՀ հոգաբարձունների խորհրդի նիստում մեկ րոպե լռությամբ հարգեցին Ղարաբաղի պատերազմում իրենց կյանքը հանուն հայրենիքի զոհաբերած նահատակների հիշատակը
• «Պատերազմ և խաղաղության» նոր տարբերակը․ «վաճառված է» Արցախը, վտանգված է Հայաստանը
• Պա­տե­րազ­մի պայ­ման­նե­րում փաս­տա­թուղթն ին­չու՞ բո­վան­դա­կա­յին փո­փո­խու­թ­յուն չի կրել
• Արդեն ե­րեկ պետք է մե­կու­սաց­վեին և պար­տա­դիր թես­տա­վոր­վեին
• Գեր­շա­հույթ` պա­տե­րազ­մի հաշ­վին
• «Լար­վա­ծու­թ­յան մե­ծաց­մա­նը զու­գա­հեռ ես-ը ա­վե­լի է ձուլ­վում մենք-ին»
• «Հա­յե­րը ոչ միայն լավ գոր­ծա­րար­ներ են, այլև լավ մար­տիկ­ներ»
• ՃՇՀԱՀ-ը 15 մլն 500 հազար դրամ է փոխանցել «Հայաստան համահայկական հիմնադրամին»
• «Մեր ամ­րոց­նե­րի պա­տե­րի տակ լավ ջարդ են ու­տում և ու­տե­լու են»
• ՊԵԿ-ը միանձ­ն­յա՞ է ո­րո­շել
• Վլադ Ասատրյանը միաձայն վերընտրվեց ՃՇՀԱՀ հոգաբարձուների խորհրդի նախագահ

Մեկնաբանություններ